19/02/2014
L’importanza di adire alla mediazione civile nella gestione condominiale
Uno dei consigli che vi vogliamo dare riguarda la possibilità di adire al
mediatore civile per risolvere le cause condominiali e soprattutto come tentativo anticipatorio di una eventuale azione forzosa per la riscossione dei crediti verso i
condomini morosi. Questo tipo di azione, infatti, rappresenta una soluzione veramente vantaggiosa sia per gli amministratori che per gli altri
condomini. Per adire a questa soluzione alternativa per risolvere il contenzioso, l’amministratore condominiale deve preventivamente ottenere la delibera assembleare che autorizzi l’azione.
Successivamente l’amministratore in qualità di
rappresentante legale del condominio potrà iniziare il contenzioso in maniera meno invasiva possibile e cercando di non rovinare i rapporti tra i condomini. La durata della mediazione è di gran lunga più breve rispetto alle cause civili: circa 3 mesi. Anche il costo è decisamente più basso: infatti è inferiore ai 500 euro. Oltre ai costi più bassi, il condominio tramite la mediazione, ha la possibilità di “risparmiare” sulle spese dell’avvocato, in quanto l’amministratore può partecipare al rito senza assistenza legale.
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